↓↓↓2017最新貸款資訊↓↓↓
▲房市專週轉現金家Sway。（圖／翻攝自Sway房市觀測站）
財經中心／綜合報導
針對近來北台灣3年前推案還有2.3萬戶沒賣掉的新聞，房市專家Sway有感信貸條件而發表示，如果遇到2年前就推出的舊案，建議有7成的案子不要買，因為這些舊案多半是投資客撿剩的爛建商貨，並分享建商A錢4大方法要大家多注意。
Sway表示，正常的建商，只要賣過就很難降，只好偷偷交給房仲去賣，並且以「慢慢降價」的方式來借貸周轉跟買方磨。「通常都會用預售時的『日本旅遊開價』並配合過去的業配報導，讓你以為打了7折、8折在賣。」
他指出，其實2年前的開價與底價早就打了超過8折，而「寫在業配報導上的開價會再拉高一成以求最大唬爛效果」，對照今日的市價，隨便都有「哇，降了二成價」的感覺，但其實一毛都沒降，你別想占到便宜。
他說，如果遇到2年貸款低利前就推出的舊案，建議是有7成的案子不要買，「因為這些舊案多半是投資客撿剩的爛建商貨，或恐怖到不能住的格局」，不用「實登低價」再打個7折，簡直對不起自己的荷包與明年繼續下降的墜勢。
▲新建案示意圖。（圖／記者黃克翔攝）
Sway還說，上班族信貸這只是價值的折數，其實這些房子都是蓋給投資客買賣的，一點也不好住，不買也罷，比如超大雨遮房、大坪數配機械車位房、超大公設比房、沒有隱私房、一層二十戶房等等。
他表示，現在「假降價滿天飛」，尤其是預售開賣過高雄國際旅遊展而今成屋，行情卻大跌的此時，並分享建商A錢4大方法要大家多注意。
1.房子降價但一定要買個天價車位（等於沒降）
2.房車都沒降但送渡假山莊你裝潢現金（違刑法、助紂為虐）
3.換案名假裝先建後售（騙阿呆）
4.偷降價但實價借錢救急台北國際夏季旅展不登錄
他說，這年頭，只剩下會作功課的誠意買方，也是建商與房仲業務們想抓住的對象，早年那些憑感覺就買屋的呆瓜，其實已經很少很少，不用擔心你心儀的房子被搶走，網路那些「一下子就賣掉了」的文章都是業務的自吹自擂。
- 貸款前必看須知 房屋代款
- 貸款必看問題 快速借錢
- 銀貸方案介紹 旅遊展門票
- 30秒解決你的煩惱 創業貸款率利比較
- 最新貸款步驟 房屋轉貸程序
- 解決你貸款困難 臨時週轉金
- (免費)!詢問貸款 旅遊app
- (絕招)!最新貸款方法 急需錢
- (火紅)!最新銀貸 台北線上旅展
- 30秒快速填表貸款 國際旅遊展2017
10C6A9BA42615411
留言列表
